www.osiedlekameralne2.fora.pl

krzysiek

Niestety, Pani Olszewska odmówiła udziału w wędrówce. Jest zdania, że ewentualne korzystanie z przejścia przez Etap I załatwia sprawę. Myślę, że konieczne są dalsze liczne kontakty z ROBYGiem i wywieranie ciągłej presji na budowę chodnika do Połczyńskiej.

Podziękowanie dla Administratora Forum. Dzięki informacji w skrzynce pocztowej dowiedziałem się i trafiłem tu.

Anetta

Dzień Dobry,
Uprzejmie informuję, iż uzyskałam potwierdzenie, że deweloper wraz z etapem I będą partycypować w kosztach modernizacji instalacji domofonowej etapu I, skutkiem czego będzie możliwość wydania właścicielom etapu II badgy, za pomocą których możliwe będzie przejście przez I etap.
W dniu wczorajszym rozmawiałam na temat terminu zakończenia prac z administratorem etapu I i uzyskałam informacje, iż prace zakończą się najpóźniej około 20 października. Jeśli tylko będę w posiadaniu dodatkowych informacji oraz szczegółów poinformuję Państwa.

Pozdrawiam,
Anetta Nowicka
Administrator

krzysiek

Ciekaw jestem czy ktoś z mieszkańców kontaktował się z ROBYGiem w sprawie przejścia do Połczyńskiej. Czy może brak takiego dojścia nie stanowi problemu dla większości na dziś? Problem powstanie pewnie w przyszłości, po zamknięciu osiedli wspólnotami od strony Połczyńskiej i Powstańców Śląskich. Napiszcie proszę, bo może to niecelowe działania.

qwerty

Myślę, że przejście do Połczyńskiej nie jest żadnym problemem dla nikogo. Mało potrzebne jest nam i w sumie nic nie da. Mała oszczędność jeśli chodzi o dojście do komunikacji, praktycznie żadnej. Szkoda zachodu w ogóle tym sobie głowę zawracać.

michal

Witam

Ja wraz z dwoma sąsiadami skierowalismy pisma do wydzialu architektury Warszawa Bemowo ale odeslali nas do Biura Architektury i Planowania Przestrzennego - Wydział Realizacji Urbanistycznej ul. Marszałkowska 77/79 w celu ewentualnego wykorzystania w procedurze wydawania decyzji administracyjnych na zagospodarowanie terenu w rejonie Glinianek Jelonek.

Obecnie należy tam kierować pisma.

Odnośnie Pani Administrator to właśnie administracja powinna nie tylko koordynowac ale liderowac takim inicjatywom, zbierać podpisy mieszkańców przygotowując pisma zarówno do miasta jak i do Developera. Niestety Administrator wybrany przez developera nie będzie nas w tym wspierał.
Czy administracja widąc taki problem rozeslala na adresy mailowe którymi dysponuje pytanie o poparcie takiej inicjatywy?

Draftem pisma, jeśli możecie wysłać dysponuje Krzysztof, ja też mogę podesłać.

Pozdrawam

APAK

Witam,

Pani Anetto, mam pytanie odnośnie przejścia - czy deweloper już coś postanowił? Czy zarząd odniósł się do wspomnianych badgy?
Coś wydłuża się czas odpowiedzi...

michal

Czy ktoś wie czy możemy powolać wspólnotę? Powołać zarząd i zadbać o innteresy mieszkańców w tym przede wszystkim o przejście zanim wydział geodezji wyda ostateczne pozwolenia na budowę.
W przypadku VII etapu można było zrobich dojście pomiędzy MC Donald i nowym etapem ale ostateczne pozwolenie juz jest i budynek stoi w ostrej granicy a droga będzie do okola.

danielraq

nie mozemy dopuki nie mamy na wlasnosc lokali (chyba 90%) potrzeba

Anetta Nowicka

Szanowni Państwo,
Poniżej przekazuję informację, która został Państwu wysłana drogą mailową:

"Szanowni Państwo,
W związku z dużym zainteresowaniem Właścicieli II etapu Osiedla Kameralnego (przy ul. Strzelców 2) związanym z umożliwieniem przejścia do ul. Połczyńskiej przez teren zewnętrzny należący do etapu I Osiedla Kameralnego I informuję, iż zorganizowaliśmy spotkanie z administratorem etapu I. Uzyskaliśmy wówczas stanowisko Zarządu etapu I: etap I udostępni przejście przez teren etapu I etapowi II za pomocą badgy (aby je zakodować niezbędna jest modernizacja instalacji domofonowej). Deweloper zaakceptował zaproponowane rozwiązanie etapu I (koszty całej modernizacji miały zostać podzielone na etap I i dewelopera, zaś badge miał zakupić deweloper). Po przekazaniu informacji administratorowi I etapu, uzyskałam zapewnienie, iż prace miały zakończyć się najpóźniej około 20 października br.
Przed końcem upływu ww. terminu skontaktowaliśmy się z administratorem I etapu celem uzyskania informacji dotyczącej odbioru badgy. Niestety zostaliśmy poinformowani, iż I etap nie do końca zgadza się na pokrycie połowy kosztów i stąd została poddana pod głosowanie uchwała w tym temacie.
Jako że mieszkańcy etapu I są podzieleni w tej sprawie uchwała nie została do dnia dzisiejszego podjęta. Stąd też administrator etapu I zaproponował rozwiązanie polegające na wydzieleniu ścieżki, którą będą mogli przechodzić mieszkańcy etapu II ( w załączeniu wizualizacja), jest to propozycja wygrodzenia terenu z działki etapu I , bez konieczności przechodzenia przez teren aktualnie zagrodziny i wykonywania modernizacji kontroli dostępu.

Warunkiem realizacji tego pomysłu, jak twierdzi administrator etapu I, jest deklaracja pokrycia całości kosztów wykonania ogrodzenia przez ROBYG.

Ww. rozwiązanie zostało przedstawione deweloperowi, który odebrał to jako „przeciąganie tematu”- zwłaszcza, iż wszystko praktycznie było już ustalone.

W załączeniu przesyłam Państwu pismo, które zostało wysłane przez Zarząd Robyga do Zarządu Wspólnoty I etapu. Dodatkowo zostały wysłane pisma do poszczególnych członków Zarządu. Jeśli nic się nie zmieni w ciągu najbliższych kilku dni sprawa zostanie skierowana na drogę postępowania sądowego.

Taka informacją dysponuję na dzień dzisiejszy. Jeśli w tym temacie pojawią się dodatkowe informację niezwłocznie je Państwu przekażemy. Zapewniam Państwa, iż wiemy o uciążliwości braku tego przejścia i dlatego też postaramy się, aby rozwiązanie problemu nastąpiło bez zbędnej zwłoki."

W przypadku pytań pozostajemy do dyspozycji.

Pozdrawiam,

Anetta Nowicka
Administrator
PW Larix Sp. z o.o.
05-500 Piaseczno, ul. Młynarska 21 lok. 104
Biuro Zarządu: 02-812 Warszawa, ul. Lelka 28
Tel.: (22) 857 76 70
Tel. kom. 663 730 500
E-mail: [link widoczny dla zalogowanych]

Salome

Ostatni wpis 28 listopada, przejścia nadal nie ma. Czy coś dzieje się w tej sprawie?

zielu

Tak sobie głośno myślę, że jakby ktos stworzył wyrwę w ogrodzeniu, to nie nazwałabym tego skandalem i pewnie wszyscy byśmy korzystali...

michal

Witam

poniżej załączam draft pisma skierowanego do władz dzielnicy Warszawa Bemowo. Obecnie podobne pisma wysłało około 6 osób. Uważam, że jeśli będzie nas więcej to Deweloper będzie musiał podjąć jakieś działania.

"
Wydział Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Bemowo
ul. Powstańców Śląskich 70 pok. 347
01-381 Warszawa

Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego w Osiedlu Kameralne II przy ulicy Strzelców 2A. Chcę poinformować, że Osiedle to jest pozbawione możliwości normalnego dojścia do komunikacji miejskiej. Obecnie pozostaje nam dojście na około, ulicą Brygadzistów w kierunku północnym do ulicy Szczotkarskiej, by dojść nią do ulicy Powstańców Śląskich i dopiero skierować się we właściwym kierunku do skrzyżowania z ulicą Połczyńską.

Jest to droga bardzo długa i skomplikowane i może być wg mojej oceny jedynie drogą tymczasową. Deweloper naciskany przez mieszkańców dopiero teraz podejmuje próby rozmów z Zarządem Osiedla Kameralne I w sprawie udostępnienia terenu tej Wspólnoty i furtki na ulicę Połczyńską naszym mieszkańcom.

Gdyby nawet była taka zgoda, nie jest to rozwiązanie satysfakcjonujące mieszkańców, ponieważ tylko nieznacznie ułatwi dojście do transportu publicznego i nie da możliwości korzystania z przejścia osobom nas odwiedzającym, nieposiadającym klucza do furtki, a nasz domofon nie ma tu podłączenia.

Prostym sposobem, sygnalizowanym przez niektóre osoby deweloperowi byłoby wybudowanie krótkiego odcinka chodnika (około 50m) od skrzyżowania ulic Strzelców i Brygadzistów wzdłuż nieruchomości należącej do LEXUSA z wyjściem bezpośrednio na chodnik ulicy Połczyńskiej. Rozwiązanie proste i najdogodniejsze nie tylko dla naszych mieszkańców ale również dla innych mieszkańców os Jelonki. Takie dojście umożliwiłoby również skorzystanie mieszkańcom Bemowa z przywróconej dzięki staraniom Gminy Glinianki i organizowanego wokół niej „mini parku”

Jednak deweloper zasłania się różnego typu przeciwnościami, a że to plac budowy, a że wymaga zgody miasta itd. Wyrażam poważne obawy, że gdy deweloper uzyska dalsze pozwolenia na budowę osiedli wzdłuż ulic Połczyńskiej i Powstańców Śląskich i gdy osiedla te zostaną pogrodzone będziemy mieszkać w ogrodzonej enklawie Osiedle Kameralne II z bardzo utrudnionym dostępem do Publicznego Transportu. Taka scieżka dla pieszych byłaby spójna z propagowanym stylem, życia na zielonym Bemowie i promocją transportu publicznego versus dojazdy samochodem.

Zwracam się z prośbą, by na etapie założeń architektonicznych i uzyskiwania pozwoleń na budowę przez dewelopera, zagwarantować mieszkańcom Osiedla Kameralne II powstanie opisanego powyżej dojścia. Na chwilę obecną koniecznym wydaje się wytyczenie tymczasowego przejścia, do czasu powstania rozwiązania docelowego.

Z poważaniem"

ja już otrzymałem odpowiedź że pismo skierowali na Marszałowska aby uwzględnić przy wydawaniu kolejnych pozwoleń na budowę.
Jeśli ktoś jest zainteresowany to proszę pisać na adres mailowy
[link widoczny dla zalogowanych]

zielu

Szanowni Państwo,

mam propozycję. Wierzę, że jesteśmy w stanie wpłynąć na dewelopera współpracą - wystarczy udowodnić mu duże zainteresowanie naszą sprawą.

Proponuję złożenie petycji z podpisami mieszkańców, potrzebne będą pełne dane (imę, nazwisko oraz numer mieszkania) aby wyglądała oficjalnie. Można przed petycją rozesłać notkę informacyjną do każdej skrzynki, bo jeszcze nie wszyscy mieszkańcy są świadomi naszej "działalności".

Jak się Państwo ustosunkowują do tego pomysłu?

Jeśli podejmiemy próbę, potrzebni będą ochotnicy do realizacji planu - na każdego mieszkańca trzeba poświęcić trochę czasu, żeby wyjaśnić sprawę, o którą walczymy, wspierając się dokumentacją (korespondencja z administracją, Wydziałem Architektury i Budownictwa itp) oraz obietnicami dewelopera, które składał nam przed wprowadzeniem się do budynku.

Pozdrawiam serdecznie

Piotrek_k

Witam

mnie to się wydaje, że pisanie do gminy to da coś może za rok, może za 2. Jeżeli chcemy coś osiągnąć to proponowałbym uderzać bezpośrednio do osób w ratuszu.

Propozycja kontaktu:

[link widoczny dla zalogowanych], [link widoczny dla zalogowanych]

Nie znam go bezpośrednio ale od urodzenia mieszka na Jelonkach więc może sytuacja nie będzie mu obojętna. Ja bym próbował tak.